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有公积金买房的好处

编辑:  发布时间:2016/12/13 15:47:18

你是住房公积金缴存者,你就拥有一个住房公积金帐户,这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”,不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分,都归你所有,日积月累,就能形成一笔可观的“储蓄”。

方法/步骤
  1. 第一;在您工作年限内,住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存,您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归您个人所有.

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    第二;每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄,您只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用;

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    第三;您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力;

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    第四;当您退休时,您个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金;

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    第五;您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;

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    第六;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。

    END

注意事项

  • 一次性付款购房提取住房公积金 职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:1、购房合同或协议原件及复印件; 2、购房全款发票或收据原件及复印件;3、职工身份证原件及复印件;4、住房公积金提取储蓄卡。

  • 贷款购房提取住房公积金 职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:1、借款合同的原件及复印件;2、购房首付款发票的原件及复印件;3、身份证原件及复印件;4、住房公积金提取储蓄卡。

  • 购买二手房提取住房公积金 职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证;2.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票;3.如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件。4.身份证原件及复印件;5.住房公积金提取储蓄卡。

 

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